Средняя ставка по ипотеке в Чехии за сентябрь осталась на уровне 2,11%
По данным портала Fincentrum Hypoindex, средняя ставка по ипотеке в Чехии по итогам сентября 2015 года составила 2,11%, как и в августе.
В июле этого года показатель начал расти впервые с января 2014-го и составил 2,08%, а своего минимального значения достиг двумя месяцами ранее в мае 2015-го, опустившись до 2,05% и продержавшись на этом уровне два месяца (май и июнь). Максимального значения за всю историю наблюдений, ведущихся в 2003 года, средняя ставка по ипотеке в стране достигала в августе 2008 года – 5,82%.
В сентябре общее количество подписанных договоров составило 8,6 тыс., а объем выданных ипотек достиг 15,9 млрд крон. В августе количество подписанных договоров составило почти 8,5 тыс., объем выданных ипотек – 15,637 млрд крон. Объемы более 15 млрд крон держатся уже седьмой месяц подряд в этом году, хотя в прошлом такие цифры фиксировались только в нескольких самых удачных месяцах.
Средняя ипотека в сентябре составила 1,85 млн крон (68,5 тыс. евро). Это второй по величине показатель с 2003 года. Больше средняя ипотека по стране была только в 2007-м, когда составила 1,95 млрд крон, а средняя ставка тогда была равна 5,34%.
На фоне повышения спроса на ипотеки изменяются и условия банков. Так, в 2010 году для получения ипотеки в объеме 2 млн крон (74 тыс. евро) необходимо было иметь чистый доход от 25 тыс. крон в месяц (925 евро), а ежемесячный платеж составил был 11,5 тыс. крон. В 2015-м для получения такой ипотеки хватит чистого дохода от 19 тыс. крон (703 евро), а за ежемесячный платежи в 11,5 тыс. крон можно взять ипотеку объемом на 1 млн больше.
По итогам текущего года чешские банки выдадут ипотек на 180 млрд крон – рекордный показатель для чешского рынка за 20 лет существования ипотечного кредита в стране, уверены эксперты.
Для сравнения по итогам прошлого года чешскими банками и финкомпаниями было выдано ипотек на 143,4 млрд крон, а рекорд пока держится за 2013-м, когда показатель достиг 149,3 млрд крон. За первое полугодие 2015-го количество выданных ипотек составило почти 50 тыс. с общим объемом 88 млрд крон – в межгодовом отношении рост оценивается в 30%.
По итогам второго квартала средняя зарплата в Чехии составила почти 26,3 тыс. крон (более 970 евро).
